Según el Plan de Objetivos 2022 de la Dirección General del Catastro: “La descripción de los bienes inmuebles y su valoración han de estar permanentemente actualizadas. Esto supone una continua labor de mantenimiento de los datos catastrales. Un Catastro completa y correctamente valorado, es el único que cumple con su misión, y da respuesta a los principios de generalidad y justicia tributaria, recogidos en la Ley”.
Para alcanzar este propósito, la actualización del valor catastral se realiza mediante la elaboración de nuevas ponencias de valores, a partir del momento en el que detecten diferencias importantes entre los valores catastrales y los valores de mercado, consecuencia de la aprobación, revisión, modificación o desarrollo del planeamiento urbanístico o porque se plasme una alteración del mercado inmobiliario, que dé lugar a una desviación significativa respecto a los valores de mercado.
Estas ponencias son publicadas por Catastro a finales de año y tienen efectos a partir del 1 de enero de 2023.
Todos los afectados por estas ponencias de valores recibirán una notificación de la Gerencia del Catastro indicándoles los nuevos valores catastrales de sus inmuebles.
La subida del valor catastral de un inmueble no sólo afecta al recibo del IBI, también afecta enormemente a la plusvalía municipal, a muchas tasas locales y a impuestos estatales como el IRPF, entre otros. Pero en esta notificación el contribuyente no encontrará referencia alguna a cómo podría afectar y afectará a los impuestos antes citados.
Si has recibido una notificación con un nuevo valor catastral, contacta con Impuestalia para ayudarte a revisar tus nuevos valores catastrales y reclamarlos para que se ajusten a la legalidad, evitando de esta forma pagar más de lo estrictamente justo.