Alrededor de 180.000 inmuebles se verán afectados por los diferentes procedimientos de valoración colectiva que están previstos a lo largo de 2023.
La Ley de Presupuestos Generales aprobada el pasado mes de diciembre por el Congreso de los Diputados no prevé la actualización de los valores catastrales, pero esto no significa que los valores catastrales se vayan a mantener igual.
Existen los procedimientos de valoración colectiva, que son procesos por los que se actualizan los valores catastrales de los inmuebles de un municipio y que se aprueban a través de la Ponencia de Valores, teniendo por tanto carácter municipal, sólo afecta a los inmuebles de esa zona.
Los nuevos valores aprobados se aplicarán sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a partir del año siguiente, es decir, de 2024. La Administración tiene la obligación de notificar el nuevo valor catastral a cada propietario si se aprueba la valoración colectiva.
Este cambio no solo afecta al IBI, también al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) o, plusvalía municipal y, al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
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