El mapa catastral es un documento muy útil en el sector inmobiliario. Hoy te contamos qué información contiene y para qué puedes utilizarlo.
¿Qué es el mapa catastral?
Antes de entender qué es el mapa catastral, debemos saber qué es el Catastro Inmobiliario. Se trata del registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda en él que se inscriben todos los bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales, del territorio nacional, es público y principalmente tiene fines tributarios.
El mapa catastral es una representación gráfica de este registro, en la que podremos visualizar, tanto la localización, como los límites de las diferentes parcelas.
Datos que podemos encontrar:
A través del Catastro podemos consultar, entre otra, la siguiente información de los inmuebles: tipología (urbano, rústico o de características especiales), la superficie construida, el uso o destino, la representación gráfica de la planta, la referencia catastral, la clase de cultivo o aprovechamiento, la calidad de las construcciones, la representación gráfica, el valor de referencia, el valor catastral.
Todo ello sirve para conocer la ubicación y características de un inmueble, lo que puede ser de gran ayuda a la hora de comprar o vender una propiedad o, incluso, para concretar su valor en el mercado.
Además, el mapa catastral es una fuente de información fiable y actualizada sobre los inmuebles registrados para cualquier persona o empresa relacionada con el sector inmobiliario. Tanto para invertir, estudiar el potencial de crecimiento de terrenos o comparar opciones de localizaciones para construir, el mapa es una buena referencia.
En Impuestalia somos especialistas en el estudio y la reclamación, en su caso, de los valores catastrales y los valores de referencia de los bienes inmuebles, con el objetivo de corregir las discrepancias que existan con la realidad y ahorrar en los impuestos que pagan nuestros clientes por sus inmuebles. Queremos que nuestros clientes paguen unos impuestos justos, sin trabajo, ni coste adicional por su parte.
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