Preguntas frecuentes sobre la revisión de impuestos

  • >> ¿Qué es Revisión de Impuestos?
      Es un sistema Web para ayudar al contribuyente a pagar menos impuestos. Para viviendas contiene una herramienta informática que, a través de un sofisticado modelo estadístico de Inteligencia Artificial, es capaz de estimar si el valor indicado como Valor Catastral o Valor Mínimo por Hacienda es razonablemente superior ó inferior al valor de mercado de la vivienda indicada. Si es superior al Valor de Mercado, se puede reclamar al Catastro o a Hacienda su adecuación al mercado actual con el consiguiente ahorro de impuestos.
  • >> ¿Cómo funciona el sistema web de Revisión de Impuestos?
      En viviendas es muy fácil, en solo tres sencillos pasos puede obtener su informe:
      1.- Introduzca los datos de referencia catastral, valor catastral o comprobado por Hacienda y la superficie real de la vivienda
      2.- Haga CLICK en Calcular
      3.- Envié un SMS con la palabra Impuestalia seguida del código indicado y descargue su informe.

      Para el resto de inmuebles, rellene los datos que se le solicitan, le analizaremos su caso y le determinaremos la posibilidad de obtener ahorro fiscal en el pago de sus impuestos.
  • >> ¿Para qué me sirve Revisión de Impuestos?
      La Revisión Valor Catastral / Valor Mínimo Comprobado por Hacienda sirve para conocer si el Valor indicado por la Administración es superior o no al de mercado. Si fuera superior, LE PERMITIRÁ, mediante un estudio más ajustado reclamar a la Administración el pago de unos impuestos acordes al mercado del momento. NO PAGUE DE MÁS.
  • >> ¿Cómo se localiza el inmueble?
      Nuestros sistemas tiene descargados la totalidad de los inmuebles que componen la BB.DD. del Catastro. Con la referencia catastral introducida localizamos el inmueble según la posición el catastro. A veces las BB.DD. públicas contienen aspectos mejorables, por ello, el informe es estimativo.
  • >> ¿Es necesario rellenar todos los datos?
      Si.
      • Necesitamos saber la tipología de inmueble a estudiar.
      • La referencia catastral para para posicionar el inmueble y conocer sus datos básicos.
      • El Valor Catastral / Valor Mínimo Comprobado por Hacienda porque es el valor que se revisa.
      • La superficie real porque el valor catastral/mínimo se calcula multiplicando su superficie catastral por su Valor Catastral Unitario (€/m2) -> Vc = m2 x €/m2. Por ello, si mi
      inmueble tuviera menos superficie que la registrada en el catastro pudiera implicar que estemos pagando más impuesto de que nos corresponde.
  • >> ¿Se valora también el garaje, el trastero u otros Anexos?
      No. Y no deben introducirse la superficie de estos elementos y otros anexos ajenos al inmueble principal salvo que estén incluidos dentro de la misma referencia catastral que la vivienda.
  • >> ¿Cada cuánto tiempo debería revisar mi valor?
      Cada seis meses como mínimo. Este es el periodo en el cual el mercado inmobiliario puede sufrir bajadas significativas de valor.
  • >> ¿Es el Informe que se obtiene un documento oficial?
      No, no tiene ningún valor contractual. Le permite conocer la situación en la cual se encuentra y si razonablemente puede plantearse una reclamación a la administración.

      Para recurrir el Valor Catastral o el Valor Comprobado por Hacienda se requiere una documentación que depende de cada caso particular. Nuestros servicios jurídicos pueden ayudarle. Si tiene alguna duda envíenos un mail a impuestos@impuestalia.com detallando su caso y sin compromiso.
  • >> ¿Puedo solicitar a Impuestalia ayuda para la reclamación?
      Sí. Ese es nuestro fin. Ayudarle a pagar los impuestos que le corresponden y que NO PAGUE DE MÁS.
  • >> ¿Qué es Plan de Regularización Catastral?
      Este plan de Regularización a realizar por el Catastro consiste en la revisión de los inmuebles de todos los municipios de España, con objeto de detectar discrepancias entre la realidad inmobiliaria y los datos catastrales.

      Estas discrepancias / irregularidades se pueden producir como consecuencia de obras nuevas no declaradas, ampliaciones, reformas, etc…y provocará, por parte de la Administración, el inicio de un procedimiento tendente a un incremento de valor catastral, y su consiguiente repercusión en el IBI, Plusvalías, etc…
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